Thủ tướng yêu cầu làm rõ vì sao giá nhà liên tục tăng và cao mãi

Ngày 22/9, tại phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nêu rõ sự bức xúc của xã hội trước tình trạng giá nhà tăng cao vượt tầm với của người dân.

Giá nhà tăng cao, người dân khó tiếp cận

Theo Thủ tướng, giá nhà chung cư tại các đô thị lớn hiện phổ biến ở mức 70 – 100 triệu đồng/m², thậm chí còn cao hơn, khiến phần lớn người dân, đặc biệt là giới trẻ và người thu nhập trung bình, không thể mua được nhà.

Ông đặt câu hỏi:

“Bao nhiêu người cần nhà nhưng vì giá cao quá không thể mua được? Nhà mà cứ trên 70 triệu, 100 triệu đồng một m², ai có tiền mà mua?”

Bất cập trong thị trường bất động sản

Thủ tướng chỉ ra nhiều bất cập đang tồn tại:

• Phân khúc nhà ở mất cân đối, khi nguồn cung chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu thực tế là nhà ở xã hội, nhà giá vừa túi tiền.
• Thủ tục đất đai, đấu thầu, giải phóng mặt bằng, tái định cư còn nhiều vướng mắc, làm chậm tiến độ triển khai dự án.
• Có dấu hiệu găm hàng, thổi giá, thao túng thị trường, gây méo mó cung – cầu và đẩy giá bất động sản lên cao bất thường.

Yêu cầu có câu trả lời rõ ràng

Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh, thị trường bất động sản là kênh huy động và phân bổ vốn quan trọng, có sức lan tỏa lớn đến nhiều ngành kinh tế và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của người dân.

Do đó, ông yêu cầu Ban Chỉ đạo phải làm rõ nguyên nhân vì sao giá nhà liên tục tăng, đồng thời đề xuất giải pháp cụ thể để:

• Chấn chỉnh tình trạng găm hàng, thổi giá.
• Cân đối lại cung – cầu thị trường.
• Đảm bảo người dân có thể tiếp cận nhà ở với giá phù hợp với thu nhập thực tế.

Hướng tới thị trường bền vững

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, mục tiêu là xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, an toàn, bền vững, vừa tạo động lực phát triển kinh tế, vừa đáp ứng nhu cầu thiết thực về nhà ở của người dân.